7 de febrero de 2017

RECOMENDACIONES PARA INVERSIONES EN FINCA RAÍZ EN COLOMBIA

Estas son las recomendaciones más rentables

Dónde sí
En viviendas de estrato 3 y 4, que siguen teniendo una demanda insatisfecha. Se arriendan y venden fácil y sus precios no están inflados.
En vivienda en Bogotá, pues la ciudad tenía un rezago de proyectos desde la administración pasada, que ahora se están materializando.
En Medellín, que es una ciudad que se está posicionando como hub de tecnología y sus hoteles viven con alta ocupación.
Oficinas antiguas y de amplios espacios, que se están quedando desocupadas, pues sus inquilinos se pasan a unas más nuevas. Eso ha forzada a las antiguas a bajar sus precios. Es una inversión de mediano plazo (5 o 6 años).
En bodegas e inmuebles logísticos a lo largo de las nuevas vías 4G.

Dónde no
En estratos altos (5 y 6), donde los precios están tan altos que a veces ni a los mismos constructores les prestan para edificar.
En todo el país evitar las oficinas de altas especificaciones, dado que hay sobreoferta en ese nicho.  En Barranquilla hay una mayor sobreoferta y para todos los tipos de oficinas.
En Yopal, donde se hicieron muchas construcciones por el boom petrolero y ahora no hay quién las ocupe.

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